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阪急新駅「西山天王山駅」開業日決定！

（イメージパース）
阪急新駅「西山天王山駅」の開業日は平成２５年１２月２１日に

決定しましたね。にそとが先に開通して便利になりましたが、

この新駅は高速道路と鉄道を組み合わせた公共交通への転換、

新しい駅の「カタチ」を提案されています。

どういうことかというと　（上の施設配置図をご覧ください。）

高速道路を使いマイカーで西山天王山駅まで行った後、パーク＆ライド駐車場に

そのマイカーを駐車し、鉄道に乗り継ぐことにより、京都方面や大阪方面など

目的地までの定時性が確保できるとのこと。

また、西山天王山駅の真上に高速バスストップが設置される予定であり、京都縦貫自動車道は

もちろん、名神高速道路や京滋バイパスを運行する高速バスが停車するバスストップとして

活用することが可能になるようです。

ＪＲ桂川駅前も含めて、便利になっていく乙訓地域にますます注目ですね♪

また詳細が分かればご報告致します。　■きたの■

近況報告でございます。

おかげさまで最近、売却のご相談も増えており
ただいまいくつか新規物件の販売準備をしております。

販売開始しましたらご登録頂いているお客様へのご紹介のあと、
すぐにＨＰに掲載致しますのでしばらくお待ちくださいませ。
（ＨＰ掲載前にお話が入りましたらごめんなさい。）

あとキリンビール跡地のイオンモールのことをみなさん気になられておりますね。
交通渋滞が懸念されていることや、私も色々と聞いてはおりますが、
新聞折り込みにもありましたが今度説明会があるとのことなので
このエリアを扱う不動産業者として是非話を聞いてきたいと思います。

どうでもいいですが本日の昼ごはんは「麺屋武蔵ラーメンバーガー」なる写真のこれ
↓↓↓

新感覚バーガーということですが、麺屋武蔵の味がわからないので
味のコメントはしませんが、ど〜も食べにくいような気が…。
でも新しいことに挑戦し続けるロッテリアの姿勢を見習いたいです。

■きたの■

アドベンチャーワールド。

おいかわです、こんにちは。

さて皆様、ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしたか？
わたくしは今回、家族で和歌山県は南紀白浜にある「アドベンチャーワールド」へ行って参りました。

久々に２０km超の渋滞を堪能し、運転する事およそ４時間。やっとこさ到着です…。
まずは名物のジャイアントパンダを観に行く事に。さすがにものすごい人だかりであります。
にも関わらず、サービス精神が全く感じられません。
ふてぶてしく笹を食べていたかと思えば横になったりと、非常にダラダラしています！

他にも様々な動物が盛りだくさん、
サファリゾーンもあり身近で触れ合えます。

天候にも恵まれ、観覧車からは太平洋の大海原が一望！まさに絶景です。

連休中は夜にもイルカショーが開催されており、最後に花火も打ち上げられます。
ＣＭでもお馴染みのテーマソングが頭から離れません。

帰りに近くの「とれとれ市場」にも寄りたかったのですが、
時は既に２１時を過ぎており営業終了。仕方なく家路に就く事に。

父はとにかく疲れましたが子供達は大満足の一日の様でした…。

ゴールデンウィークって？

こんにちは。おいかわでございます。

まさにゴールデンウイーク真っ只中！皆様はいかがお過ごしでしょうか。
今年は最長で１０連休なんて方もいらっしゃるそうですが、
この３日間は本当に暖かく良い天気ですねぇ。

さて、そもそもなぜ４月下旬から５月上旬のこの時期は「ゴールデンウィーク」と
呼ばれているのでしょうか？その語源を調べてみました♪

今から６０年以上前の１９５１年（昭和２６年）、この時期に上映された映画、「自由学校」なる
作品がお正月やお盆興行よりヒットしたのを期に、より多くの人々に映画を観てもらおうと
当時の大映専務、松山英夫氏による造語だったという説が有力だと言われています。

ただ、この「ゴールデンウィーク」という言葉、特定企業の商標ではありませんが、
映画業界用語だった為にその宣伝になってしまうとの事から、現在でもＮＨＫや民放の一部では
ニュース等でも「大型連休」との表現にしているそうです。こちらは一度ぜひご着目下さい。

以上、どうでも良い情報でした…。

誠に勝手ながら、当社も５/１（水）より６（月）まで「大型連休」を頂戴致します。
どこへ行っても混雑は避けられないでしょうが、
久々に家族との時間をのんびり過ごせればなんて思っております。

向日市寺戸町大牧　新築

価格 成約御礼万円

完成内覧会に多くのご来場いただきましてありがとうございました。

★玄関には下駄箱と玄関収納で収納力バツグン
　 ご年配の方も上がりやすいように、低い一段を設けております。
☆洗面所には洗濯機置き場の上部にあると便利な棚も設置してあります。
★浴室はミストカワック装備。サウナ気分を味わえます。
☆トイレはアラウーノでお掃除が助かります

★和室には売主こだわりの掘り込み書斎付。パソコン置き場にもいいですね。
☆電話台も設けており、壁紙の色が良いアクセントになっています。
★こちらもあると便利な造り付けのホワイトボードです。

☆階段を上がったところに本棚あり。少しのスペースでも有効利用されています。
★２部屋は無垢材を使用しており、こちらも書斎スペースがついております。
☆ある部屋は濃色の建具で違った雰囲気に。よく見るとクローゼット内にも床下収納。
　 その上のロフトが広々としており、みなさまにお褒め頂いた場所です。

おかげさまで早期でのご成約となりました。写真を見てこんな家を建ててみたい、
リフォームの参考にしたいというお客様お気軽にお問い合わせください。

３連休内覧会開催致します。

もうすぐＧＷを迎えますが新規物件が続々と出てきております！！

最新チラシに掲載の物件の他、販売を目前に控えた物件もございますので、

大手やフランチャイズの不動産会社さんに行ったけどもなかなか見つからない方

良いご縁があるかもしれませんので、まずはお気軽にお越しください。

さて、

先週は向日市寺戸町大牧のオープンハウス・建物内覧会に多くのお客様に

お越しいただきまして誠にありがとうございました。これから新築を建てようという

お客様からも「良いお家ですね」というありがたいお言葉をたくさん頂きました。

プランニングされた売主様のお話を興味深くお聞きになられていた方もおり

充実した内覧会を開催できたと思います。

女性の方はやはり収納スペースの多さを気に入っておられ、売主様のコンセプトの一つ

でもある「家具をあまり置かなくてもよいお家」に興味を示しておられました。

あと目玉のロフトですがここはお子様はもちろん、みなさまに気に入って頂いたスペース

となり売主様も大変喜んでおられました。

前回は残念ながら行けなかったというお客様、是非売主様こだわりの住宅をご覧ください。

※ただし先日ご覧頂いたお客様で物件をご検討頂いているお客様もおられますので

万一ご成約となった場合はご容赦くださいませ。　■きたの■

頑張ってます！！向日市商工会青年部

先日、向日市商工会青年部の総会が行われ役員改正で今期部長に選任されました。
この向日市商工会青年部とは地元の若手経営者・後継者が集まって地域の発展に寄与し、
経営者としての資質の向上に取り組んでいる団体です。
部長としてこの２年間楽しく頑張っていきたいと思いますので部員の方よろしくお願い致します。

青年部の活動でみなさまとお会いするイベントとしては、竹馬教室・たけうま全国大会を
主催で開催しており、また向日神社での「桜まつり」、向日町競輪場での「向日市まつり」、
第６向陽小学校付近での「竹の径・かぐやの夕べ」等でわたがしやたこせんを販売してます。
これらのイベントについては今までも何度もご案内・ご報告させて頂いておりますが、
どこかで私を見かけたらお気軽にお声をかけてくださいね。何かいいことあるかも！？

今回も総会は青年部員の麒麟園さんでの開催ということもあり、今や名品となった担々麺は
もちろん、激辛料理が初めてという人もいたので話のタネに激辛麻婆豆腐の【３辛】も注文。
これを食べるとどうなるかはこのメンバーはほとんどわかっているので、あーだこーだ言いながら
試食回避の応酬。なんとか一口だけで免れることができ、翌日に影響せずセーフ。

また本日放送される、青年部ＯＢでもあります激辛商店街の仕掛け人の方が
ＴＢＳ『今この顔がスゴい！』午後１０時〜に出演されています。
ご本人いわく「おもしろいことになってるで〜」とのことなので要チェックですね。

私も激辛商店街でないにもかかわらず、色々とお手伝いさせて頂いているので
もっとおもしろエピソードがたくさんあるのですが、ここでお伝えできないのが残念。
中立な立場でおすすめ店を紹介しますので、お気軽にお立ち寄りください。
ノリで【５辛】に挑むのだけはやめておきなさい！とだけ先に言っておきます。

■きたの■

メンテナンスが大事です

みなさま新生活には慣れてきましたでしょうか。小さなお子さんの制服姿で通学する
初々しい様子は見ていて微笑ましいですね。未だに花粉でマスクが手放せない
自分の姿には飽き飽きしておりますが…。そんな私からまずは物件情報です。

【向日市寺戸町大牧　新築３８８０万円】　お待たせしました間もなく完成です！
来週には内覧会を予定しておりますので、売主様こだわりのお家をご覧ください。

【向日市物集女町出口　新築３３８０万円】土地でも販売しておりましたがこれから
建築着工します。使い勝手の良い４ＬＤＫ＋駐車２台可。陽当りも良好です。
どちらの物件も詳細はおすすめ物件からご覧ください。

そして、まもなくＪＲ向日町駅歩２分の新築物件も販売開始致しますので
ご興味ある方は担当：北野までお気軽にお問い合わせください。

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先日、どうも最近洗面台の水の勢いが弱くなってるな〜と思い洗面台の点検を行いました。

まずは洗面台の下の止水栓を開け閉めするが異常なし。
水はきているのでやはりここしかないということでシャワーヘッドのチェックへ。

使い始めて７年くらいですが、ここはそんなにゴミが溜まることはないだろうと
思っていたのですが、いざシャワーを開けてみると写真の通り小石がたくさん。
こりゃ水出ませんわ。（メンテナンス方法は取扱説明書に記載されています）

一度に石が混じったのか、徐々に蓄積されていたのかわかりませんが、
綺麗に洗い流し水を出すと、シャワーが反り返るくらいの勢いで出て一安心。

以前のブログにも書きましたが、汚水桝の掃除もご存じない方が多いので
特に水回りのお手入れはひどくなる前に定期的に行ってくださいね。　■きたの■

春ですね

春休みということで家族で彦根に遊びに行ってきました。

毎度毎度アスレチックに行きたいとのことで、今回はできるだけ近場で
探してみると、彦根に「ひこねスカイアドベンチャー」という施設を発見。
これをメインに行動予定を練り練り。天気予報は昼から雨だったので早めに出発しました。

施設は地上約８ｍの高さで、ある程度高さに慣れるまでは大人も足を踏み出すのが怖い状況です。
小２の息子はギャーギャー騒ぎながら「無理・無理・無理」をひたすら連呼。
それでもスタッフのお兄さんの助けを借りながらなんとかゴールへ。

　
写真で高さが伝わるでしょうか？まるで電線を歩くかのように、細いワイヤーを進んでいます。
木製のため微妙な揺れがまた恐怖心を煽ります。でも長い空中スライダーは子供も笑顔で滑走。　

　
その後は国宝「彦根城」へ。桜の時期は花見客で多いとのことですが、
まだ咲き始めだったので人も多くなくゆっくりと見物できました。

　　
そして今回のもう一つの目的は人気のゆるキャラ「ひこにゃん」を見ることで、城内で待っていたの
ですが、違う場所でそのお目当てが登場したことを知り、慌てて一番上の天守から下の表門まで
駆け下り撮影会スタート。さすがの貫録でかわいく見せる仕草を分かっておりギャラリーを
沸かせます。二人ともＤＳで３０枚以上の写真を撮りご満悦でした。

　
彦根城の眼前には城下町の風情ある街並みが広がり、ゆっくりと散策できるのがいいですね。
ここでようやく雨が降ってきたのですがせっかくなので多賀大社も参拝。こちらも有名ですが
人がおらず貸切状態。息子は急な太閤橋の上でなぜかボルトの決めポーズ！

これにいちご狩りも行ければプラン通りだったのですがアスレチックで疲れすぎたため終了。
いつも通りスーパー銭湯に寄って帰宅し、充実した一日を過ごせました。■きたの■

いよいよ！

みなさまこんにちは。

このところは穏やかな日々が続き、いよいよ春本番！といったところですが

皆様いかがお過ごしでしょうか？子供達も春休みに入り、普段はなかなか休みも合わないので

今週は久々に家族サービスでもと企んでいる、おいかわでございます…。

さて、以前からお伝えしております京都第２外環状道路（にそと）ですが、沓掛ＩＣから大山崎ＪＣＴ間が

いよいよ来月２１日（日）１５時に開通との発表がありました。気になる通行料金は京都縦貫道丹波ＩＣ

から大山崎ＪＣＴ間が普通車で通常１,３５０円、篠ＩＣから大山崎ＪＣＴ間が６００円になるそうです。

詳細はＮＥＸＣＯ西日本ホームページをご覧ください。
http://corp.w-nexco.co.jp/corporate/release/kansai/h25/0315/

また４月１３日（土）には開通を記念してフリーウォーキングのイベントも開催されるそうです。

またとないこの機会に、ぜひ参加されてみてはいかがでしょうか？
http://www.city.nagaokakyo.lg.jp/0000003036.html/